Espaço Imobi Alphaville
3.000 m²
Área do terreno
Área do terreno
Chácara à venda, 3000 m² por R$ 1.300.000,00 - Porta Do Sol - Mairinque/SP
VendaR$ 1.300.000R$ 433/m²
CondomínioR$ 800/mês
IPTUR$ 2.800/mês
Características
Água
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Sobre o imóvel
Chácara condomínio Porta do Sol
Duas casas amplas
Casa principal: 2 dorms, sala ampla dois ambientes, cozinha área de serviço, varanda incrível com linda
vista para natureza, e vista total do lote que contempla uma magnífica paisagem com plantas coloridas e charmosa, e a incrível visita de pássaros exóticos, deixando tudo ainda mais incrível.
Casa 2 : 2 dorms , sala, cozinha banheiro, mobiliada c estilo rústico. Piscina com cascata, chuveirão pós e ante banho, sala de jogos com mesa de bilhar e pebolim, sala social com tv e banheiro mais j quarto com camas e beliche, dando ainda
mais conforto e espaço para visitas e hóspedes, churrasqueira com trio mineiro ,pia, geladeira, fogão, um espaço para reunir família e amigos e garantir incríveis momentos memoráveis contemplando a natureza.
Lote possui 3000m2 com plantas incríveis e árvores frutíferas, terra boa para plantio em geral.
Aceita proposta ou permuta com apartamento no Tamboré!!
Duas casas amplas
Casa principal: 2 dorms, sala ampla dois ambientes, cozinha área de serviço, varanda incrível com linda
vista para natureza, e vista total do lote que contempla uma magnífica paisagem com plantas coloridas e charmosa, e a incrível visita de pássaros exóticos, deixando tudo ainda mais incrível.
Casa 2 : 2 dorms , sala, cozinha banheiro, mobiliada c estilo rústico. Piscina com cascata, chuveirão pós e ante banho, sala de jogos com mesa de bilhar e pebolim, sala social com tv e banheiro mais j quarto com camas e beliche, dando ainda
mais conforto e espaço para visitas e hóspedes, churrasqueira com trio mineiro ,pia, geladeira, fogão, um espaço para reunir família e amigos e garantir incríveis momentos memoráveis contemplando a natureza.
Lote possui 3000m2 com plantas incríveis e árvores frutíferas, terra boa para plantio em geral.
Aceita proposta ou permuta com apartamento no Tamboré!!
Porta do Sol
Conheça melhor o residencial condomínio porta do sol, foi lançado em 1972 de forma muito
pioneira para a época. Um loteamentode chácaras de lazer no KM 63,5 da rodovia Castelo
Branco, com uma grande campanha de marketing.Inovador pela proposta urbanística, pelas
dimensões e sua planta urbanística foi assinada por Oscar Niemeyer e Burle Marx.
Da área total, de cerca de 16 milhões de metros quadrados, sete milhões e meio foram destinados aos
lotes e propriedades e os restantes 8,5 milhões de metros quadrados, compostos de matas e aquíferos
, foram definidos como áreas de preservação ambiental.
O condomínio porta do sol, inserido em uma área rural do Município de Mairinque e limítrofe com o
Município de São Roque, era uma região praticamente deserta. Era atravessada por uma estrada
municipal, a Avenida do Sol, que unia o vilarejo de Moreiras (um agrupamento de poucas casas) e a
Rodovia Castelo Branco.
Inicialmente foi um sucesso de venda, sendo que os primeiros dez anos se caracterizaram por
um marasmo. A falta dos investimentos prometidos na venda provocou um declínio. Em meados
da década de 80 foi criada a Associação Proprietários Amigos da Porta do Sol, à época denominada SAPOS.
Inicio da associação do condomínio porta do sol:
Com a organização da sociedade iniciaram-se os investimentos em infraestrutura, e a vida orgânica
da associação movimentou e movimenta o condomínio porta do sol até os dias de hoje.
Naquele momento, a paisagem do Condomínio Porta do sol era marcada pela aridez, tanto do
ponto de vista de sua vegetação quanto pela pouca presença da fauna silvestre.
Com o passar do tempo e com a ocupação dos terrenos, foram sendo formados pomares.
Estes propiciaram a atração de pássaros, mamíferos e outros exemplares da fauna que,
além de se alimentarem dos frutos, acabavam por dispersar nas redondezas as sementes
de essências nativas que carregavam em seu tato gastrointestinal.
Quarenta anos depois, no condomínio porta do sol podemos verificar a presença de um
ambiente com uma flora exuberante e com uma diversidade de exemplares da fauna silvestre
extremamente significativa.
No que se refere à presença de mamíferos, são vistos com frequência os quatis, tatus, pacas,
capivaras, macacos e esquilos havendo relatos de observação de veados, lobos, gatos-do-mato,
lontras, iraras, jaguatiricas, gatos mouriscos e onças-pardas. Com relação a este último espécime,
vale ressaltar a importância do registro de sua presença. Sendo um predador do topo da cadeia
alimentar, encontrá-lo no Condomínio Porta do sol é um sinal de que há condições adequadas para
o desenvolvimento da vida selvagem.
Muitos desses animais habitam as zonas de mata do Residencial, porém outros – tanto aves como mamíferos – usam o território como zona de procriação, alimentação ou de trânsito. Sua preservação é de fundamental importância para a vida silvestre local, como também para a vida daqueles que usam o local como parte de um corredor ecológico natural.
pioneira para a época. Um loteamentode chácaras de lazer no KM 63,5 da rodovia Castelo
Branco, com uma grande campanha de marketing.Inovador pela proposta urbanística, pelas
dimensões e sua planta urbanística foi assinada por Oscar Niemeyer e Burle Marx.
Da área total, de cerca de 16 milhões de metros quadrados, sete milhões e meio foram destinados aos
lotes e propriedades e os restantes 8,5 milhões de metros quadrados, compostos de matas e aquíferos
, foram definidos como áreas de preservação ambiental.
O condomínio porta do sol, inserido em uma área rural do Município de Mairinque e limítrofe com o
Município de São Roque, era uma região praticamente deserta. Era atravessada por uma estrada
municipal, a Avenida do Sol, que unia o vilarejo de Moreiras (um agrupamento de poucas casas) e a
Rodovia Castelo Branco.
Inicialmente foi um sucesso de venda, sendo que os primeiros dez anos se caracterizaram por
um marasmo. A falta dos investimentos prometidos na venda provocou um declínio. Em meados
da década de 80 foi criada a Associação Proprietários Amigos da Porta do Sol, à época denominada SAPOS.
Inicio da associação do condomínio porta do sol:
Com a organização da sociedade iniciaram-se os investimentos em infraestrutura, e a vida orgânica
da associação movimentou e movimenta o condomínio porta do sol até os dias de hoje.
Naquele momento, a paisagem do Condomínio Porta do sol era marcada pela aridez, tanto do
ponto de vista de sua vegetação quanto pela pouca presença da fauna silvestre.
Com o passar do tempo e com a ocupação dos terrenos, foram sendo formados pomares.
Estes propiciaram a atração de pássaros, mamíferos e outros exemplares da fauna que,
além de se alimentarem dos frutos, acabavam por dispersar nas redondezas as sementes
de essências nativas que carregavam em seu tato gastrointestinal.
Quarenta anos depois, no condomínio porta do sol podemos verificar a presença de um
ambiente com uma flora exuberante e com uma diversidade de exemplares da fauna silvestre
extremamente significativa.
No que se refere à presença de mamíferos, são vistos com frequência os quatis, tatus, pacas,
capivaras, macacos e esquilos havendo relatos de observação de veados, lobos, gatos-do-mato,
lontras, iraras, jaguatiricas, gatos mouriscos e onças-pardas. Com relação a este último espécime,
vale ressaltar a importância do registro de sua presença. Sendo um predador do topo da cadeia
alimentar, encontrá-lo no Condomínio Porta do sol é um sinal de que há condições adequadas para
o desenvolvimento da vida selvagem.
Muitos desses animais habitam as zonas de mata do Residencial, porém outros – tanto aves como mamíferos – usam o território como zona de procriação, alimentação ou de trânsito. Sua preservação é de fundamental importância para a vida silvestre local, como também para a vida daqueles que usam o local como parte de um corredor ecológico natural.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.